Ev & Gayrimenkul
Kira Artışı Hesaplama
Konut kiralarında yıllık artış, sözleşmede yazan orandan bağımsız olarak son 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Güncel TÜFE ortalamasını girerek yasal üst sınırı da görebilirsin.
Reklam
Hesaplama yöntemi ve formül
- Artış tutarı = Mevcut kira × Artış oranı
- Yeni kira = Mevcut kira + Artış tutarı
Örnek hesaplama
20.000 TL kiraya %30 artış uygulanırsa artış 6.000 TL, yeni kira 26.000 TL olur.
Sık sorulan sorular
- Kira artış oranı neye göre belirlenir?
- Konutlarda son 12 aylık TÜFE ortalamasıdır; bu oranın üzerinde artış talep edilemez.
- İş yeri kirasında sınır var mı?
- İş yeri kiralarında da TBK 344 uyarınca 12 aylık TÜFE ortalaması üst sınır olarak uygulanır.
- 5 yıl sonunda ne oluyor?
- Beşinci yılın sonunda kira, emsal kira bedelleri ve hakkaniyet gözetilerek yeniden belirlenebilir.
Hazır hesaplama sayfaları
Sık sorulan tutar ve senaryolar için sonucu hesaplanmış sayfalar — tek tıkla aç.
Benzer hesaplayıcılar
Bu sayfa nasıl hazırlandı?
Sayfadaki tüm sayılar, aşağıdaki yöntemle çalışan hesaplama motorumuz tarafından siz sayfayı açtığınız anda yeniden hesaplanır. Hiçbir sonuç elle yazılmaz, tahmin edilmez veya sabit metin olarak saklanmaz. Veri eksikse sonuç yerine eksik olduğunu açıkça yazarız.
Kullanılan yöntem
- Artış tutarı = Mevcut kira × Artış oranı
- Yeni kira = Mevcut kira + Artış tutarı
- Hazırlayan:
- YüzdeBin hesaplama editör ekibi
Yöntem, güncelleme ve düzeltme kurallarımızı editoryal politika sayfasında yayınlıyoruz. Hata gördüğünüzü düşünüyorsanız bize bildirin.