Ev & Gayrimenkul
Tapu Harcı Hesaplama
Tapu harcı satış bedeli üzerinden binde 20 (%2) oranında alıcıdan, binde 20 oranında satıcıdan alınır. Ayrıca döner sermaye ve hizmet bedeli ödenir.
Reklam
Hesaplama yöntemi ve formül
- Alıcı harcı = Satış bedeli × %2
- Satıcı harcı = Satış bedeli × %2
- Toplam masraf = Alıcı harcı + Satıcı harcı + Döner sermaye
Örnek hesaplama
3.000.000 TL'lik satışta alıcı 60.000 TL, satıcı 60.000 TL harç öder.
Sık sorulan sorular
- Tapu harcı kim öder?
- Kanunen alıcı ve satıcı eşit oranda öder; uygulamada taraflar aksini kararlaştırabilir.
- Harç hangi bedel üzerinden hesaplanır?
- Gerçek satış bedeli üzerinden; bu bedel emlak vergisi değerinin altında olamaz.